Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rønnealle 27

Villa · 156 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 952 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1996. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
952 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.193 kr/m².5.571.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnealle gns: 33.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.883.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,61 pct. siden feb. 2000
869k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20001.785.000 kr.I dag · vores estimat5.883.569 kr.Markedet · 19921.135.212 kr.Markedet · 1993869.388 kr.Markedet · 1994918.996 kr.Markedet · 19951.245.972 kr.Markedet · 19961.301.196 kr.Markedet · 19971.390.272 kr.Markedet · 19981.646.892 kr.Markedet · 19991.904.292 kr.Markedet · 20001.880.736 kr.Markedet · 20012.206.308 kr.Markedet · 20022.329.080 kr.Markedet · 20032.243.436 kr.Markedet · 20042.223.000 kr.Markedet · 20052.706.756 kr.Markedet · 20064.009.044 kr.Markedet · 20074.097.652 kr.Markedet · 20083.342.924 kr.Markedet · 20093.218.748 kr.Markedet · 20103.095.196 kr.Markedet · 20112.824.848 kr.Markedet · 20122.375.880 kr.Markedet · 20133.007.836 kr.Markedet · 20142.942.472 kr.Markedet · 20152.992.236 kr.Markedet · 20163.506.412 kr.Markedet · 20173.258.216 kr.Markedet · 20183.527.160 kr.Markedet · 20193.923.868 kr.Markedet · 20203.783.000 kr.Markedet · 20214.561.284 kr.Markedet · 20225.294.796 kr.Markedet · 20234.732.572 kr.Markedet · 20245.658.432 kr.Markedet · 20255.564.520 kr.Markedet · 20266.412.224 kr.Markedet · 20276.586.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
5.883.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²19 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²61 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Bøgealle 9
3450 Allerød		155 m²121 m19-08-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Havrevænget 6
3450 Allerød		156 m²469 m10-07-20243.555.000 kr.22.788 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²420 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²556 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²84 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Anemonevej 8
3450 Allerød		155 m²700 m05-09-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Morbærvej 10
3450 Allerød		160 m²602 m12-05-20256.575.000 kr.41.094 kr./m²
Kalavej 14
3450 Allerød		154 m²725 m21-08-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden