Rønnealle 14

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.542 kr/m².1.852.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnealle gns: 11.718 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.831.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,87 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1995 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnealle 6 8740 Brædstrup	130 m²	115 m	25-07-2026	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Rønnealle 13 8740 Brædstrup	167 m²	53 m	09-09-2024	2.572.500 kr.	15.404 kr./m²
Ahornvej 14 8740 Brædstrup	149 m²	179 m	06-01-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Lindealle 18 8740 Brædstrup	149 m²	284 m	13-08-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Birkevej 6 8740 Brædstrup	150 m²	302 m	19-08-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Brøndshøjvej 4 8740 Brædstrup	144 m²	470 m	13-07-2026	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Skovvejen 63 8740 Brædstrup	152 m²	254 m	28-12-2023	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²
Birkevej 17 8740 Brædstrup	141 m²	320 m	27-12-2023	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Elmevej 15 8740 Brædstrup	157 m²	34 m	19-12-2023	1.840.000 kr.	11.720 kr./m²
Elmevej 12 8740 Brædstrup	135 m²	62 m	03-03-2025	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu