Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Rønne Alle 7

Villa · 155 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 553 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.293 kr/m².10.294.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.347.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden mar. 2026
1,1M3,4M5,8M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20269.700.000 kr.I dag · vores estimat9.347.134 kr.Markedet · 19921.267.280 kr.Markedet · 19931.170.095 kr.Markedet · 19941.231.940 kr.Markedet · 19951.478.390 kr.Markedet · 19961.533.105 kr.Markedet · 19971.720.190 kr.Markedet · 19982.036.700 kr.Markedet · 19992.121.640 kr.Markedet · 20002.928.415 kr.Markedet · 20012.571.450 kr.Markedet · 20022.505.730 kr.Markedet · 20032.285.785 kr.Markedet · 20042.633.605 kr.Markedet · 20053.173.005 kr.Markedet · 20064.468.960 kr.Markedet · 20074.311.790 kr.Markedet · 20084.899.395 kr.Markedet · 20093.837.645 kr.Markedet · 20103.591.505 kr.Markedet · 20114.155.705 kr.Markedet · 20124.043.485 kr.Markedet · 20133.952.035 kr.Markedet · 20144.203.755 kr.Markedet · 20154.516.700 kr.Markedet · 20165.410.275 kr.Markedet · 20174.986.040 kr.Markedet · 20185.762.125 kr.Markedet · 20195.582.635 kr.Markedet · 20206.915.480 kr.Markedet · 20216.377.320 kr.Markedet · 20227.651.420 kr.Markedet · 20236.975.000 kr.Markedet · 20247.592.055 kr.Markedet · 20258.353.880 kr.Markedet · 202610.447.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.347.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelsborgvej 87
2800 Kongens Lyngby		155 m²471 m29-09-20259.155.000 kr.59.065 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A
2800 Kongens Lyngby		153 m²396 m04-06-202514.500.000 kr.94.771 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 44
2800 Kongens Lyngby		157 m²460 m25-02-202611.100.000 kr.70.701 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 24
2800 Kongens Lyngby		166 m²154 m18-02-202612.650.000 kr.76.205 kr./m²
Prinsessevej 11
2800 Kongens Lyngby		158 m²610 m09-10-20247.100.000 kr.44.937 kr./m²
Kongshvilebakken 14
2800 Kongens Lyngby		158 m²678 m19-02-202613.700.000 kr.86.709 kr./m²
Nybrovej 198
2800 Kongens Lyngby		160 m²645 m19-12-20238.500.000 kr.53.125 kr./m²
Nybrovej 131
2800 Kongens Lyngby		156 m²1,1 km05-09-20246.940.000 kr.44.487 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 23
2800 Kongens Lyngby		143 m²554 m21-05-202510.700.000 kr.74.825 kr./m²
Holmelins Tværvej 2
2800 Kongens Lyngby		148 m²845 m24-03-20248.600.000 kr.58.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden