Menu
For mæglere Log ind
Buddingevej 15, st. th.
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Buddingevej 15, st. th.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kongens Lyngby (2800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1935

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
3093 m²
Bebygget areal
1031 m²
Erhvervsareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.433 kr/m².2.319.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.247 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.539 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk105 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.148.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1962majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddingevej 15, st. th
2800 Kongens Lyngby		105 m²0 m29-10-20233.800.000 kr.36.190 kr./m²
Buddingevej 15, 1. th
2800 Kongens Lyngby		106 m²0 m30-03-20253.893.000 kr.36.726 kr./m²
Buddingevej 72H, st. th
2800 Kongens Lyngby		63 m²709 m21-12-20242.095.000 kr.33.254 kr./m²
Buddingevej 72A, 1. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²671 m31-08-20252.030.000 kr.35.614 kr./m²
Buddingevej 72A, st. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²671 m05-08-20241.860.000 kr.32.632 kr./m²
Buddingevej 72E, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²674 m27-09-20252.100.000 kr.37.500 kr./m²
Buddingevej 72F, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²690 m29-01-20251.845.000 kr.32.946 kr./m²
Buddingevej 72F, 1. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²690 m22-10-20231.845.000 kr.32.946 kr./m²
Buddingevej 72G, st. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²701 m09-12-20231.700.000 kr.30.357 kr./m²
Buddingevej 72I, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²716 m07-10-20242.025.000 kr.36.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden