Menu
For mæglere Log ind
Baune Alle 2, st. k.
B

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Baune Alle 2, st. k.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kongens Lyngby (2800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2010

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
6106 m²
Bebygget areal
1369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.585 kr/m².3.443.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaune gns: 40.111 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.539 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.914.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baune Alle 2, 2. e
2800 Kongens Lyngby		87 m²0 m29-10-20253.625.000 kr.41.667 kr./m²
Baune Alle 2, st. b
2800 Kongens Lyngby		87 m²0 m23-08-20253.745.000 kr.43.046 kr./m²
Baune Alle 2, 4. f
2800 Kongens Lyngby		87 m²0 m03-06-20253.825.000 kr.43.966 kr./m²
Baune Alle 2, 1. e
2800 Kongens Lyngby		87 m²0 m30-04-20253.550.000 kr.40.805 kr./m²
Baune Alle 2, st. j
2800 Kongens Lyngby		87 m²0 m10-03-20253.400.000 kr.39.080 kr./m²
Baune Alle 2, st. k
2800 Kongens Lyngby		87 m²0 m25-01-20253.400.000 kr.39.080 kr./m²
Baune Alle 2, 2. b
2800 Kongens Lyngby		87 m²0 m12-09-20243.175.000 kr.36.494 kr./m²
Baune Alle 2, 1. j
2800 Kongens Lyngby		87 m²0 m26-08-20243.395.000 kr.39.023 kr./m²
Baune Alle 2, 3. g
2800 Kongens Lyngby		87 m²0 m19-06-20243.175.000 kr.36.494 kr./m²
Baune Alle 2, 2. f
2800 Kongens Lyngby		87 m²0 m14-03-20243.149.000 kr.36.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden