Menu
For mæglere Log ind
Mortonsvej 23, 2. th.
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mortonsvej 23, 2. th.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kongens Lyngby (2800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1986

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
684 m²
Bebygget areal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.485 kr/m².6.626.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMortonsvej gns: 68.553 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.698 kr/m²+35,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.634.965 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 6.641.663 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1986Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortonsvej 21, 2. tv.
2800 Kongens Lyngby		90 m²29 m22-04-20267.500.000 kr.83.333 kr./m²
Mortonsvej 19, 2. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²40 m30-10-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²
Mortonsvej 15, 2. th.
2800 Kongens Lyngby		90 m²46 m14-02-20267.020.000 kr.78.000 kr./m²
Mortonsvej 34, 2. th
2800 Kongens Lyngby		89 m²90 m18-07-20245.975.000 kr.67.135 kr./m²
Mortonsvej 38, st. tv.
2800 Kongens Lyngby		95 m²56 m10-03-20266.700.000 kr.70.526 kr./m²
Mortonsvej 40, st. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²73 m02-03-20266.525.000 kr.68.684 kr./m²
Mortonsvej 32, 3. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²73 m18-08-20246.895.000 kr.72.579 kr./m²
Mortonsvej 40, st. th.
2800 Kongens Lyngby		95 m²73 m03-03-20266.525.000 kr.68.684 kr./m²
Mortonsvej 34, st. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²90 m01-10-20246.420.000 kr.67.579 kr./m²
Mortonsvej 42, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		80 m²91 m26-06-20245.200.000 kr.65.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden