Menu
For mæglere Log ind
Engelsborgvej 20H, st. tv.
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Engelsborgvej 20H, st. tv.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Kongens Lyngby (2800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.100.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1946

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
4722 m²
Bebygget areal
1574 m²
Erhvervsareal
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.193 kr/m².2.202.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngelsborgvej gns: 41.702 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.539 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.168.738 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.100.000 kr / Estimat: 2.372.228 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelsborgvej 28F, 1. th
2800 Kongens Lyngby		51 m²10 m30-10-20231.920.000 kr.37.647 kr./m²
Engelsborgvej 20G, st. tv
2800 Kongens Lyngby		51 m²10 m08-01-20262.600.000 kr.50.980 kr./m²
Engelsborgvej 20G, 1. th
2800 Kongens Lyngby		51 m²10 m10-04-20252.200.000 kr.43.137 kr./m²
Engelsborgvej 20G, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		51 m²10 m25-09-20242.150.000 kr.42.157 kr./m²
Engelsborgvej 20E, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		47 m²28 m31-07-20251.960.000 kr.41.702 kr./m²
Engelsborgvej 20E, 2. th
2800 Kongens Lyngby		47 m²28 m09-07-20241.950.000 kr.41.489 kr./m²
Engelsborgvej 20A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²60 m11-02-20252.395.000 kr.42.768 kr./m²
Engelsborgvej 20A, st. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²60 m12-10-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Engelsborgvej 28E, st. tv
2800 Kongens Lyngby		64 m²20 m17-06-20241.950.000 kr.30.469 kr./m²
Engelsborgvej 28D, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		64 m²28 m07-10-20242.650.000 kr.41.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden