Rønne Alle 5

Villa · 152 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.212 kr/m².1.722.750 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.584.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,58 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2006Ombygning
2005jan.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 94 7451 Sunds	155 m²	494 m	09-04-2024	1.540.000 kr.	9.935 kr./m²
Rønne Alle 147 7451 Sunds	156 m²	628 m	25-02-2026	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Rønne Alle 196 7451 Sunds	160 m²	667 m	02-03-2025	2.122.500 kr.	13.266 kr./m²
Rønne Alle 183 7451 Sunds	159 m²	814 m	24-11-2025	1.505.000 kr.	9.465 kr./m²
Rønne Alle 152 7451 Sunds	140 m²	557 m	31-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Rønne Alle 171 7451 Sunds	118 m²	751 m	18-12-2024	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Rønne Alle 153 7451 Sunds	111 m²	702 m	29-04-2024	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Rønne Alle 53 7451 Sunds	201 m²	367 m	22-08-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Rønne Alle 91 7451 Sunds	212 m²	473 m	06-06-2025	2.175.000 kr.	10.259 kr./m²
Nørrevang 24 7451 Sunds	152 m²	90 m	27-08-2024	1.990.000 kr.	13.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu