Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8410 Rønde

Rønne Alle 4

Villa · 71 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.094 kr/m².2.914.541 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.677.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,69 pct. siden apr. 2024
112k504k895k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.677.878 kr.Markedet · 1992243.317 kr.Markedet · 1993335.262 kr.Markedet · 1994265.327 kr.Markedet · 1995317.725 kr.Markedet · 1996284.923 kr.Markedet · 1997112.322 kr.Markedet · 1998323.760 kr.Markedet · 1999439.490 kr.Markedet · 2000468.955 kr.Markedet · 2001331.854 kr.Markedet · 2002220.952 kr.Markedet · 2003274.202 kr.Markedet · 2004289.112 kr.Markedet · 2005635.237 kr.Markedet · 2006680.819 kr.Markedet · 20071.055.841 kr.Markedet · 2008491.675 kr.Markedet · 2009626.504 kr.Markedet · 2010768.788 kr.Markedet · 2011704.107 kr.Markedet · 2012627.853 kr.Markedet · 2013730.093 kr.Markedet · 2014488.693 kr.Markedet · 2015736.980 kr.Markedet · 2016917.817 kr.Markedet · 2017657.176 kr.Markedet · 20181.002.875 kr.Markedet · 20191.080.052 kr.Markedet · 2020872.732 kr.Markedet · 20211.234.193 kr.Markedet · 20221.301.714 kr.Markedet · 20231.252.937 kr.Markedet · 20241.326.138 kr.Markedet · 20251.319.464 kr.Markedet · 20261.374.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 29
8410 Rønde		75 m²243 m09-06-20242.014.000 kr.26.853 kr./m²
Vagtelvej 6
8410 Rønde		76 m²322 m07-02-20251.800.000 kr.23.684 kr./m²
Vinkelvej 9
8410 Rønde		98 m²474 m08-10-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Skolevej 9
8410 Rønde		110 m²80 m31-03-20263.450.000 kr.31.364 kr./m²
Hvidtvedgårdsvej 12, Hvidtvedgård
8410 Rønde		64 m²3,9 km01-09-20269.108.411 kr.142.319 kr./m²
Kappelgårdparken 21
8410 Rønde		108 m²714 m30-06-20241.050.000 kr.9.722 kr./m²
Nygårdsvænget 20
8410 Rønde		112 m²552 m16-07-20242.773.000 kr.24.759 kr./m²
Højskolevej 3
8410 Rønde		115 m²220 m19-01-20243.225.000 kr.28.043 kr./m²
Østre Fasanvej 28
8410 Rønde		115 m²330 m16-01-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Bygaden 17, Følle
8410 Rønde		100 m²2,1 km11-01-20261.650.000 kr.16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden