Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Vagtelvej 6

Villa · 76 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 883 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.085 kr/m².2.143.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.900.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,59 pct. siden maj 2025
120k565k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.900.537 kr.Markedet · 1992260.452 kr.Markedet · 1993358.872 kr.Markedet · 1994284.012 kr.Markedet · 1995340.100 kr.Markedet · 1996304.988 kr.Markedet · 1997120.232 kr.Markedet · 1998346.560 kr.Markedet · 1999470.440 kr.Markedet · 2000501.980 kr.Markedet · 2001355.224 kr.Markedet · 2002236.512 kr.Markedet · 2003293.512 kr.Markedet · 2004309.472 kr.Markedet · 2005679.972 kr.Markedet · 2006728.764 kr.Markedet · 20071.130.196 kr.Markedet · 2008526.300 kr.Markedet · 2009670.624 kr.Markedet · 2010822.928 kr.Markedet · 2011753.692 kr.Markedet · 2012672.068 kr.Markedet · 2013781.508 kr.Markedet · 2014523.108 kr.Markedet · 2015788.880 kr.Markedet · 2016982.452 kr.Markedet · 2017703.456 kr.Markedet · 20181.073.500 kr.Markedet · 20191.156.112 kr.Markedet · 2020934.192 kr.Markedet · 20211.321.108 kr.Markedet · 20221.393.384 kr.Markedet · 20231.341.172 kr.Markedet · 20241.419.528 kr.Markedet · 20251.412.384 kr.Markedet · 20261.471.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 29
8410 Rønde		75 m²250 m09-06-20242.014.000 kr.26.853 kr./m²
Rønne Alle 4
8410 Rønde		71 m²322 m25-01-20241.650.000 kr.23.239 kr./m²
Vinkelvej 9
8410 Rønde		98 m²300 m08-10-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Skolevej 9
8410 Rønde		110 m²392 m31-03-20263.450.000 kr.31.364 kr./m²
Kappelgårdparken 21
8410 Rønde		108 m²942 m30-06-20241.050.000 kr.9.722 kr./m²
Bygaden 17, Følle
8410 Rønde		100 m²1,8 km11-01-20261.650.000 kr.16.500 kr./m²
Højskolevej 3
8410 Rønde		115 m²519 m19-01-20243.225.000 kr.28.043 kr./m²
Østre Fasanvej 28
8410 Rønde		115 m²530 m16-01-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Nygårdsvænget 20
8410 Rønde		112 m²866 m16-07-20242.773.000 kr.24.759 kr./m²
Vinkelvej 4
8410 Rønde		122 m²213 m07-01-20261.546.000 kr.12.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden