Rønne Alle 27C

Villa · 293 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 1.575 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1575 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.870 kr/m².4.647.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 22.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-6,70 pct.
3Boligareal større end typisk293 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.431.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,52 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.431.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 7 8410 Rønde	195 m²	216 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Rønne Alle 6 8410 Rønde	163 m²	259 m	30-11-2024	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Rønne Alle 11 8410 Rønde	159 m²	178 m	06-08-2024	3.498.000 kr.	22.000 kr./m²
Glentehøj 18 8410 Rønde	269 m²	171 m	09-12-2024	4.200.000 kr.	15.613 kr./m²
Hestehavevej 2 8410 Rønde	306 m²	1,1 km	02-10-2024	5.250.000 kr.	17.157 kr./m²
Glentehøj 1 8410 Rønde	241 m²	211 m	25-03-2025	4.450.000 kr.	18.465 kr./m²
Moesbakken 60 8410 Rønde	235 m²	114 m	16-06-2026	6.300.000 kr.	26.809 kr./m²
Frederiks Alle 4 8410 Rønde	247 m²	646 m	01-10-2026	3.925.000 kr.	15.891 kr./m²
Baunevænget 29 8410 Rønde	227 m²	522 m	25-06-2026	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Vinkelvej 16 8410 Rønde	212 m²	369 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu