Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Rønne Alle 18, 2. c

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2002
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
915 m²
Bebygget areal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.017 kr/m².5.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønne gns: 58.711 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.698 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.385.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,79 pct. siden dec. 2025
426k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20254.625.000 kr.I dag · vores estimat3.385.870 kr.Markedet · 1992628.728 kr.Markedet · 1993578.272 kr.Markedet · 1994536.452 kr.Markedet · 1995426.496 kr.Markedet · 1996511.632 kr.Markedet · 1997640.084 kr.Markedet · 1998746.164 kr.Markedet · 1999889.236 kr.Markedet · 2000912.968 kr.Markedet · 20011.029.588 kr.Markedet · 20021.162.052 kr.Markedet · 20031.156.612 kr.Markedet · 20041.381.148 kr.Markedet · 20051.574.744 kr.Markedet · 20062.004.912 kr.Markedet · 20071.852.660 kr.Markedet · 20081.761.472 kr.Markedet · 20091.337.696 kr.Markedet · 20101.338.988 kr.Markedet · 20111.660.288 kr.Markedet · 20121.318.656 kr.Markedet · 20131.529.116 kr.Markedet · 20141.808.528 kr.Markedet · 20151.605.956 kr.Markedet · 20161.856.128 kr.Markedet · 20171.907.332 kr.Markedet · 20182.137.172 kr.Markedet · 20191.959.828 kr.Markedet · 20202.176.748 kr.Markedet · 20212.672.468 kr.Markedet · 20222.586.516 kr.Markedet · 20232.404.752 kr.Markedet · 20242.607.664 kr.Markedet · 20252.657.440 kr.Markedet · 20263.362.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 14, 1. b
2800 Kongens Lyngby		89 m²63 m03-03-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²
Rønne Alle 16, st. a
2800 Kongens Lyngby		92 m²32 m22-05-20245.500.000 kr.59.783 kr./m²
Rønne Alle 12, 2. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²62 m29-01-20246.225.000 kr.57.639 kr./m²
Rønne Alle 14, 3. a
2800 Kongens Lyngby		122 m²63 m28-05-20249.500.000 kr.77.869 kr./m²
Rønne Alle 12, 3. b
2800 Kongens Lyngby		132 m²62 m26-01-202510.395.000 kr.78.750 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24D, st. th
2800 Kongens Lyngby		68 m²240 m28-10-20241.900.000 kr.27.941 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 3. k.
2800 Kongens Lyngby		68 m²458 m10-02-20263.200.000 kr.47.059 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 3. k
2800 Kongens Lyngby		68 m²458 m09-02-20263.200.000 kr.47.059 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 4. m
2800 Kongens Lyngby		68 m²458 m14-01-20263.600.000 kr.52.941 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 7. k
2800 Kongens Lyngby		68 m²458 m05-12-20242.300.000 kr.33.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden