Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Rønne Alle 12

Villa · 74 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1967. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
319 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.807 kr/m².4.736.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønne gns: 66.399 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²+61,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.735.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,53 pct. siden apr. 1997
408k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19971.087.279 kr.I dag · vores estimat3.735.076 kr.Markedet · 1992504.236 kr.Markedet · 1993430.088 kr.Markedet · 1994521.108 kr.Markedet · 1995475.080 kr.Markedet · 1996586.746 kr.Markedet · 1997732.674 kr.Markedet · 1998736.818 kr.Markedet · 1999919.820 kr.Markedet · 2000825.618 kr.Markedet · 20011.004.476 kr.Markedet · 20021.167.646 kr.Markedet · 2003953.046 kr.Markedet · 20041.120.730 kr.Markedet · 20051.155.288 kr.Markedet · 20061.948.494 kr.Markedet · 20072.119.064 kr.Markedet · 20081.415.546 kr.Markedet · 20091.311.650 kr.Markedet · 20101.417.544 kr.Markedet · 20111.140.340 kr.Markedet · 20121.267.324 kr.Markedet · 20131.522.328 kr.Markedet · 20141.463.646 kr.Markedet · 20151.596.994 kr.Markedet · 20161.961.740 kr.Markedet · 20171.788.358 kr.Markedet · 20182.054.166 kr.Markedet · 20191.960.482 kr.Markedet · 20202.019.164 kr.Markedet · 20212.455.542 kr.Markedet · 20222.455.764 kr.Markedet · 20232.458.354 kr.Markedet · 20242.349.722 kr.Markedet · 20252.692.564 kr.Markedet · 20262.818.438 kr.Markedet · 20273.366.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
1.087.279 kr.
I dag · vores estimat
3.735.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.087.279 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 31
2791 Dragør		116 m²233 m29-08-20247.400.000 kr.63.793 kr./m²
Wismarstræde 5
2791 Dragør		76 m²366 m21-09-20254.050.000 kr.53.289 kr./m²
Skipperstræde 5
2791 Dragør		78 m²227 m29-06-20264.795.000 kr.61.474 kr./m²
Vægterstræde 4
2791 Dragør		63 m²304 m28-05-20264.500.000 kr.71.429 kr./m²
Vognmandsgade 10
2791 Dragør		62 m²252 m30-03-20263.595.000 kr.57.984 kr./m²
Batterivej 1
2791 Dragør		87 m²157 m17-02-20254.295.000 kr.49.368 kr./m²
Stettinstræde 5
2791 Dragør		86 m²438 m19-12-20255.400.000 kr.62.791 kr./m²
Duevænget 7
2791 Dragør		80 m²1,4 km05-12-20254.325.000 kr.54.062 kr./m²
Peter Petersens Alle 23
2791 Dragør		93 m²425 m08-07-20265.150.000 kr.55.376 kr./m²
Kai Lippmanns Alle 9
2791 Dragør		100 m²239 m22-07-20263.850.000 kr.38.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden