Rønliensvej 23

Fritidshus · 95 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.940 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2940 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.572 kr/m².2.400.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønliensvej gns: 28.090 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.895.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,76 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023jul.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2005majEjerskifte
2002aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønliensvej 31 9492 Blokhus	89 m²	202 m	19-11-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	190 m	02-04-2026	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	190 m	14-04-2025	1.527.000 kr.	29.365 kr./m²
Rønliensvej 14 9492 Blokhus	175 m²	124 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Sandvejen 4 9492 Blokhus	95 m²	200 m	11-08-2024	3.600.000 kr.	37.895 kr./m²
Plantagevej 33 9492 Blokhus	96 m²	163 m	13-11-2023	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	326 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	326 m	15-07-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	622 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Axel P. Jensenvej 10 9492 Blokhus	90 m²	242 m	12-08-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu