Rønbjergparken 21, Rønbjerg, 7800 Skive — Villa · 123 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 539 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 539 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.814 kr/m².1.568.336 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønbjergparken gns: 7.525 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.397 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.278.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,04 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2019 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2010Ombygning
1990feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	215 m	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	4,6 km	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	4,7 km	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Kastanievænget 6 7800 Skive	120 m²	4,7 km	08-05-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	3,0 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Tjørnevænget 42 7800 Skive	118 m²	4,8 km	26-11-2025	848.365 kr.	7.190 kr./m²
Lundhedevej 12, Kisumkær 7800 Skive	158 m²	2,9 km	01-10-2024	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Bilstrupparken 47 7800 Skive	138 m²	4,3 km	06-12-2025	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	5,4 km	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Fyrrevænget 2 7800 Skive	113 m²	5,0 km	04-11-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu