Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rømerparken 55

Rækkehus · 81 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 343 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.288 kr/m².1.522.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.608.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,91 pct. siden sep. 2024
302k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.608.127 kr.Markedet · 1992354.132 kr.Markedet · 1993352.512 kr.Markedet · 1994414.963 kr.Markedet · 1995429.867 kr.Markedet · 1996454.896 kr.Markedet · 1997562.950 kr.Markedet · 1998667.359 kr.Markedet · 1999665.982 kr.Markedet · 2000706.239 kr.Markedet · 2001793.719 kr.Markedet · 2002623.376 kr.Markedet · 2003757.917 kr.Markedet · 2004830.898 kr.Markedet · 2005874.800 kr.Markedet · 2006976.455 kr.Markedet · 20071.051.218 kr.Markedet · 20081.224.801 kr.Markedet · 20091.215.000 kr.Markedet · 20101.063.611 kr.Markedet · 20111.116.828 kr.Markedet · 20121.068.147 kr.Markedet · 20131.018.656 kr.Markedet · 20144.581.765 kr.Markedet · 20151.217.187 kr.Markedet · 2016900.963 kr.Markedet · 2017922.914 kr.Markedet · 20181.046.277 kr.Markedet · 20191.094.229 kr.Markedet · 20201.145.421 kr.Markedet · 20211.395.873 kr.Markedet · 20221.207.548 kr.Markedet · 20231.347.516 kr.Markedet · 20241.376.190 kr.Markedet · 20251.541.106 kr.Markedet · 20261.441.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømerparken 111
5700 Svendborg		80 m²94 m29-08-20241.770.000 kr.22.125 kr./m²
Rømerparken 33
5700 Svendborg		80 m²113 m16-02-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Rømerparken 45
5700 Svendborg		99 m²56 m24-07-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Rømerparken 41
5700 Svendborg		99 m²74 m09-01-20241.350.000 kr.13.636 kr./m²
Rømerparken 61
5700 Svendborg		60 m²41 m23-10-20241.150.000 kr.19.167 kr./m²
Rømerparken 83
5700 Svendborg		60 m²80 m09-09-20241.075.000 kr.17.917 kr./m²
Rømerparken 75
5700 Svendborg		60 m²95 m23-07-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Rømerparken 16
5700 Svendborg		121 m²139 m12-08-20251.700.000 kr.14.050 kr./m²
Rømerparken 20
5700 Svendborg		121 m²142 m18-06-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Rømerparken 6
5700 Svendborg		122 m²135 m06-06-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden