Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rømerparken 13

Rækkehus · 99 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 284 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.764 kr/m².1.639.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRømerparken gns: 18.140 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,59 pct. siden dec. 2018
369k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat1.800.322 kr.Markedet · 1992432.828 kr.Markedet · 1993430.848 kr.Markedet · 1994507.177 kr.Markedet · 1995525.393 kr.Markedet · 1996555.984 kr.Markedet · 1997688.050 kr.Markedet · 1998815.661 kr.Markedet · 1999813.978 kr.Markedet · 2000863.181 kr.Markedet · 2001970.101 kr.Markedet · 2002761.904 kr.Markedet · 2003926.343 kr.Markedet · 20041.015.542 kr.Markedet · 20051.069.200 kr.Markedet · 20061.193.445 kr.Markedet · 20071.284.822 kr.Markedet · 20081.485.000 kr.Markedet · 20091.485.000 kr.Markedet · 20101.299.969 kr.Markedet · 20111.337.886 kr.Markedet · 20121.305.513 kr.Markedet · 20131.245.024 kr.Markedet · 20145.599.935 kr.Markedet · 20151.487.673 kr.Markedet · 20161.101.177 kr.Markedet · 20171.128.006 kr.Markedet · 20181.278.783 kr.Markedet · 20191.257.795 kr.Markedet · 20201.399.959 kr.Markedet · 20211.685.178 kr.Markedet · 20221.475.892 kr.Markedet · 20231.618.947 kr.Markedet · 20241.682.010 kr.Markedet · 20251.817.640 kr.Markedet · 20261.761.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømerparken 45
5700 Svendborg		99 m²61 m24-07-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Rømerparken 41
5700 Svendborg		99 m²67 m09-01-20241.350.000 kr.13.636 kr./m²
Rømerparken 35
5700 Svendborg		99 m²86 m27-08-20262.245.000 kr.22.677 kr./m²
Rømerparken 33
5700 Svendborg		80 m²69 m16-02-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Rømerparken 111
5700 Svendborg		80 m²165 m29-08-20241.770.000 kr.22.125 kr./m²
Rømerparken 16
5700 Svendborg		121 m²152 m12-08-20251.700.000 kr.14.050 kr./m²
Rømerparken 20
5700 Svendborg		121 m²165 m18-06-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Rømerparken 6
5700 Svendborg		122 m²109 m06-06-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Rømerparken 61
5700 Svendborg		60 m²96 m23-10-20241.150.000 kr.19.167 kr./m²
Rømerparken 75
5700 Svendborg		60 m²112 m23-07-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden