Røllikevej 7

Fritidshus · 53 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.996 kr/m².1.965.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 27.822 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.022.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,02 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 141.000 kr.
28. feb. 2006 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2014sep.Ejerskifte
2006feb.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
2001Ombygning
1992apr.Ejerskifte141.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 19 5300 Kerteminde	50 m²	96 m	06-11-2023	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Røllikevej 35 5300 Kerteminde	46 m²	227 m	16-10-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²
Røllikevej 11 5300 Kerteminde	64 m²	34 m	30-06-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Røllikevej 28 5300 Kerteminde	75 m²	136 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Snerlevej 17 5300 Kerteminde	53 m²	227 m	20-11-2025	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Kløvervej 43 5300 Kerteminde	54 m²	192 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Violvej 38 5300 Kerteminde	54 m²	206 m	12-04-2026	3.325.000 kr.	61.574 kr./m²
Valmuesti 5 5300 Kerteminde	53 m²	382 m	09-11-2023	2.250.000 kr.	42.453 kr./m²
Valmuesti 1 5300 Kerteminde	53 m²	400 m	11-08-2025	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Snerlevej 14 5300 Kerteminde	54 m²	277 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu