Røllikevej 23

Fritidshus · 54 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 54 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.005 kr/m².2.137.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 27.822 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.053.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,23 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2006 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
1979nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 7 5300 Kerteminde	53 m²	132 m	22-08-2026	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Røllikevej 19 5300 Kerteminde	50 m²	37 m	06-11-2023	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Røllikevej 35 5300 Kerteminde	46 m²	99 m	16-10-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²
Røllikevej 11 5300 Kerteminde	64 m²	98 m	30-06-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Røllikevej 28 5300 Kerteminde	75 m²	40 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Kløvervej 43 5300 Kerteminde	54 m²	298 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Violvej 38 5300 Kerteminde	54 m²	308 m	12-04-2026	3.325.000 kr.	61.574 kr./m²
Snerlevej 14 5300 Kerteminde	54 m²	363 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Anemonevej 33 5300 Kerteminde	55 m²	263 m	27-03-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Anemonevej 9 5300 Kerteminde	54 m²	437 m	17-10-2023	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu