Røllikevej 22

Fritidshus · 75 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 75 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.327 kr/m².2.161.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 27.822 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.712.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,00 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
2007apr.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 28 5300 Kerteminde	75 m²	47 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Røllikevej 11 5300 Kerteminde	64 m²	61 m	30-06-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Røllikevej 7 5300 Kerteminde	53 m²	91 m	22-08-2026	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Røllikevej 19 5300 Kerteminde	50 m²	39 m	06-11-2023	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Røllikevej 35 5300 Kerteminde	46 m²	139 m	16-10-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²
Kløvervej 55 5300 Kerteminde	75 m²	314 m	03-02-2024	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Kløvervej 28 5300 Kerteminde	72 m²	335 m	05-11-2025	4.350.000 kr.	60.417 kr./m²
Kløvervej 27 5300 Kerteminde	71 m²	408 m	29-12-2025	3.675.000 kr.	51.761 kr./m²
Anemonevej 29 5300 Kerteminde	68 m²	260 m	28-02-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Ærenprisvej 69 5300 Kerteminde	83 m²	175 m	12-12-2024	1.215.000 kr.	14.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu