Røllikevej 19

Fritidshus · 50 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.798 kr/m².1.759.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 27.822 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.827.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,35 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2006Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 7 5300 Kerteminde	53 m²	96 m	22-08-2026	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Røllikevej 35 5300 Kerteminde	46 m²	134 m	16-10-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²
Røllikevej 11 5300 Kerteminde	64 m²	61 m	30-06-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Røllikevej 28 5300 Kerteminde	75 m²	54 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Kløvervej 49 5300 Kerteminde	50 m²	256 m	24-04-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Snerlevej 13 5300 Kerteminde	50 m²	314 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Cikorievej 18 5300 Kerteminde	48 m²	43 m	28-06-2025	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Snerlevej 11 5300 Kerteminde	51 m²	329 m	08-06-2024	1.451.500 kr.	28.461 kr./m²
Violvej 10 5300 Kerteminde	49 m²	477 m	03-03-2025	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Ærenprisvej 73 5300 Kerteminde	47 m²	166 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	32.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu