Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Røllikevej 13

Fritidshus · 55 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 55 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.491 kr/m².2.227.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 27.822 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.218.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,55 pct. siden jan. 2007
128k1,0M1,9M2,8M3,7M199219951998200120042007201120192022202531. jan. 2007900.000 kr.I dag · vores estimat2.218.973 kr.Markedet · 1992146.300 kr.Markedet · 1993317.295 kr.Markedet · 1994215.655 kr.Markedet · 1995310.475 kr.Markedet · 1996162.470 kr.Markedet · 1997721.875 kr.Markedet · 1998389.565 kr.Markedet · 1999141.405 kr.Markedet · 2000990.000 kr.Markedet · 2001520.190 kr.Markedet · 2002671.055 kr.Markedet · 2003710.105 kr.Markedet · 2004678.700 kr.Markedet · 20051.165.010 kr.Markedet · 2006949.520 kr.Markedet · 20071.014.640 kr.Markedet · 2008898.315 kr.Markedet · 2009880.000 kr.Markedet · 20111.974.335 kr.Markedet · 20173.724.270 kr.Markedet · 2018825.000 kr.Markedet · 20191.145.815 kr.Markedet · 20201.577.510 kr.Markedet · 20211.635.590 kr.Markedet · 20221.735.140 kr.Markedet · 20232.475.000 kr.Markedet · 20241.796.685 kr.Markedet · 20252.043.745 kr.Markedet · 20261.907.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 7
5300 Kerteminde		53 m²47 m22-08-20262.200.000 kr.41.509 kr./m²
Røllikevej 19
5300 Kerteminde		50 m²48 m06-11-20231.275.000 kr.25.500 kr./m²
Røllikevej 11
5300 Kerteminde		64 m²13 m30-06-20242.050.000 kr.32.031 kr./m²
Røllikevej 35
5300 Kerteminde		46 m²180 m16-10-20251.700.000 kr.36.957 kr./m²
Røllikevej 28
5300 Kerteminde		75 m²92 m26-09-20241.400.000 kr.18.667 kr./m²
Anemonevej 33
5300 Kerteminde		55 m²183 m27-03-20252.150.000 kr.39.091 kr./m²
Anemonevej 24
5300 Kerteminde		55 m²226 m23-09-20252.225.000 kr.40.455 kr./m²
Kløvervej 43
5300 Kerteminde		54 m²227 m10-06-20262.800.000 kr.51.852 kr./m²
Violvej 38
5300 Kerteminde		54 m²239 m12-04-20263.325.000 kr.61.574 kr./m²
Violvej 3
5300 Kerteminde		55 m²436 m08-04-20253.150.000 kr.57.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden