Røjlevangen 40

Rækkehus · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 212 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.101 kr/m².3.351.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøjlevangen gns: 27.500 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.414 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.097.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,07 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.097.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlevangen 44 2630 Taastrup	138 m²	16 m	05-09-2024	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Røjlevangen 46 2630 Taastrup	138 m²	23 m	19-01-2025	3.995.000 kr.	28.949 kr./m²
Røjlevangen 58 2630 Taastrup	141 m²	70 m	04-03-2024	3.125.000 kr.	22.163 kr./m²
Røjlevangen 168 2630 Taastrup	147 m²	303 m	04-06-2024	3.450.000 kr.	23.469 kr./m²
Røjlevangen 114 2630 Taastrup	107 m²	93 m	06-12-2023	2.875.000 kr.	26.869 kr./m²
Røjlevangen 104 2630 Taastrup	107 m²	167 m	24-11-2025	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Røjlevangen 162 2630 Taastrup	107 m²	255 m	26-06-2025	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²
Røjlevangen 164 2630 Taastrup	107 m²	268 m	23-05-2024	3.575.000 kr.	33.411 kr./m²
Røjlevangen 150 2630 Taastrup	107 m²	273 m	27-11-2023	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Røjlevangen 154 2630 Taastrup	107 m²	301 m	03-07-2025	3.345.000 kr.	31.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu