Rødovrevej 388

Villa · 112 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2011. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.358 kr/m².5.023.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 38.813 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.253.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,21 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.253.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.035.000 kr.
2011Ombygning
2009nov.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 379 2610 Rødovre	109 m²	80 m	26-11-2025	3.630.000 kr.	33.303 kr./m²
Rødovrevej 375 2610 Rødovre	87 m²	115 m	12-02-2026	5.195.000 kr.	59.713 kr./m²
Rødovrevej 368 2610 Rødovre	87 m²	166 m	13-12-2023	3.850.000 kr.	44.253 kr./m²
Rødovrevej 308 2610 Rødovre	82 m²	607 m	21-07-2026	4.725.000 kr.	57.622 kr./m²
Rødovrevej 120 2610 Rødovre	145 m²	2,0 km	22-09-2025	6.820.000 kr.	47.034 kr./m²
Rødovrevej 15 2610 Rødovre	139 m²	3,0 km	21-01-2026	5.395.000 kr.	38.813 kr./m²
Rødovrevej 19 2610 Rødovre	156 m²	3,0 km	31-03-2024	5.270.000 kr.	33.782 kr./m²
Rødovrevej 47 2610 Rødovre	220 m²	2,8 km	25-10-2024	5.300.000 kr.	24.091 kr./m²
Slotsherrensvej 235 2610 Rødovre	120 m²	176 m	14-12-2023	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²
Torbistvej 17 2610 Rødovre	117 m²	537 m	10-09-2026	5.700.000 kr.	48.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu