Menu
For mæglere Log ind
Jyllingevej 151B
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Jyllingevej 151B

Villa · 62 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 597 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1956. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.041 kr/m².3.362.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.297 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.218 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.806.544 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.523.409 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,06 pct. siden dec. 2020
244k945k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20202.895.000 kr.I dag · vores estimat2.806.544 kr.Markedet · 1992440.386 kr.Markedet · 1993360.902 kr.Markedet · 1994403.992 kr.Markedet · 1995453.406 kr.Markedet · 1996506.044 kr.Markedet · 1997638.848 kr.Markedet · 1998683.984 kr.Markedet · 1999785.416 kr.Markedet · 2000772.644 kr.Markedet · 2001714.984 kr.Markedet · 2002878.354 kr.Markedet · 2003829.560 kr.Markedet · 2004881.702 kr.Markedet · 20051.110.048 kr.Markedet · 20061.503.314 kr.Markedet · 20071.394.070 kr.Markedet · 20081.429.348 kr.Markedet · 20091.097.400 kr.Markedet · 20101.179.488 kr.Markedet · 20111.018.784 kr.Markedet · 20121.060.944 kr.Markedet · 20131.176.264 kr.Markedet · 20141.283.958 kr.Markedet · 20151.398.162 kr.Markedet · 20161.519.372 kr.Markedet · 20171.740.216 kr.Markedet · 20181.937.438 kr.Markedet · 20191.747.594 kr.Markedet · 20201.873.082 kr.Markedet · 20212.301.378 kr.Markedet · 20222.063.236 kr.Markedet · 20232.074.148 kr.Markedet · 20242.453.030 kr.Markedet · 20252.790.000 kr.Markedet · 20262.826.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2020 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.806.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 245A
2610 Rødovre		73 m²807 m22-10-20253.590.000 kr.49.178 kr./m²
Jyllingevej 132B
2610 Rødovre		79 m²136 m05-11-20243.500.000 kr.44.304 kr./m²
Jyllingevej 266
2610 Rødovre		73 m²977 m13-02-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Jyllingevej 268
2610 Rødovre		76 m²996 m25-03-20253.650.000 kr.48.026 kr./m²
Jyllingevej 192
2610 Rødovre		93 m²344 m25-04-20242.750.000 kr.29.570 kr./m²
Jyllingevej 270
2610 Rødovre		88 m²1,0 km13-04-20263.250.000 kr.36.932 kr./m²
Jyllingevej 230
2610 Rødovre		104 m²668 m28-11-20233.175.000 kr.30.529 kr./m²
Jyllingevej 275
2610 Rødovre		102 m²1,0 km12-10-20243.637.500 kr.35.662 kr./m²
Jyllingevej 232
2610 Rødovre		108 m²687 m08-04-20243.295.000 kr.30.509 kr./m²
Jyllingevej 201
2610 Rødovre		118 m²442 m20-04-20243.275.000 kr.27.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden