Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Rødlundvej 304, Lillering

Villa · 105 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LilleringMedian pris/m² for villa i Lillering (8462, sidste 24 mdr.): 22.518 kr/m² × 105 m².2.364.390 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.748.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,06 pct. siden jan. 2025
151k837k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.895.000 kr.I dag · vores estimat2.748.458 kr.Markedet · 1992165.690 kr.Markedet · 1993536.340 kr.Markedet · 1994528.045 kr.Markedet · 1995602.910 kr.Markedet · 1996355.740 kr.Markedet · 1997445.725 kr.Markedet · 1998510.720 kr.Markedet · 1999628.110 kr.Markedet · 2000782.985 kr.Markedet · 2001551.460 kr.Markedet · 2002681.135 kr.Markedet · 2003899.955 kr.Markedet · 20041.058.295 kr.Markedet · 20051.001.595 kr.Markedet · 20061.488.270 kr.Markedet · 20071.097.565 kr.Markedet · 2008960.645 kr.Markedet · 2009939.225 kr.Markedet · 20101.658.685 kr.Markedet · 20111.111.425 kr.Markedet · 20121.250.025 kr.Markedet · 2013681.975 kr.Markedet · 20141.589.595 kr.Markedet · 20151.109.745 kr.Markedet · 20161.144.185 kr.Markedet · 20171.566.495 kr.Markedet · 20181.755.390 kr.Markedet · 20191.708.245 kr.Markedet · 20201.810.200 kr.Markedet · 20212.101.365 kr.Markedet · 20222.323.650 kr.Markedet · 20232.087.190 kr.Markedet · 20242.174.865 kr.Markedet · 20252.050.230 kr.Markedet · 20262.438.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.748.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødlundvej 505, Lillering
8462 Harlev J		126 m²237 m29-10-20243.298.000 kr.26.175 kr./m²
Rødlundvej 294, Lillering
8462 Harlev J		136 m²75 m13-10-20243.950.000 kr.29.044 kr./m²
Rødlundvej 280, Lillering
8462 Harlev J		166 m²134 m24-04-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Rødlundvej 513, Lillering
8462 Harlev J		167 m²193 m29-03-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Araliavej 23, Framlev
8462 Harlev J		100 m²181 m26-05-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Lilleringvej 42
8462 Harlev J		97 m²52 m21-12-20232.600.000 kr.26.804 kr./m²
Grønhøjvej 32
8462 Harlev J		105 m²873 m28-04-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Araliavej 33, Framlev
8462 Harlev J		114 m²301 m22-09-20252.545.000 kr.22.325 kr./m²
Acervej 14
8462 Harlev J		108 m²773 m17-06-20251.975.000 kr.18.287 kr./m²
Storringvej 18, Lillering
8462 Harlev J		101 m²769 m15-06-20252.150.000 kr.21.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden