Menu
For mæglere Log ind
Gammel Stillingvej 449
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Gammel Stillingvej 449

Villa · 122 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.017 m², 1 værelser, opført i 1915. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.941 kr/m².2.867.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.372.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,28 pct. siden feb. 2024
176k840k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat2.372.407 kr.Markedet · 1992192.516 kr.Markedet · 1993623.176 kr.Markedet · 1994613.538 kr.Markedet · 1995700.524 kr.Markedet · 1996413.336 kr.Markedet · 1997517.890 kr.Markedet · 1998593.408 kr.Markedet · 1999729.804 kr.Markedet · 2000909.754 kr.Markedet · 2001640.744 kr.Markedet · 2002791.414 kr.Markedet · 20031.045.662 kr.Markedet · 20041.229.638 kr.Markedet · 20051.163.758 kr.Markedet · 20061.729.228 kr.Markedet · 20071.275.266 kr.Markedet · 20081.116.178 kr.Markedet · 20091.091.290 kr.Markedet · 20101.927.234 kr.Markedet · 20111.291.370 kr.Markedet · 20121.452.410 kr.Markedet · 2013792.390 kr.Markedet · 20141.846.958 kr.Markedet · 20151.289.418 kr.Markedet · 20161.329.434 kr.Markedet · 20171.820.118 kr.Markedet · 20182.039.596 kr.Markedet · 20191.984.818 kr.Markedet · 20202.103.280 kr.Markedet · 20212.441.586 kr.Markedet · 20222.699.860 kr.Markedet · 20232.425.116 kr.Markedet · 20242.526.986 kr.Markedet · 20252.382.172 kr.Markedet · 20262.832.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Stillingvej 463
8462 Harlev J		140 m²177 m28-06-20252.375.000 kr.16.964 kr./m²
Florasvej 4
8462 Harlev J		125 m²239 m12-03-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Sydbakken 38
8462 Harlev J		125 m²273 m01-06-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Florasvej 25
8462 Harlev J		128 m²197 m23-04-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Sydbakken 36
8462 Harlev J		129 m²243 m27-06-20242.550.000 kr.19.767 kr./m²
Engsvinget 38
8462 Harlev J		128 m²324 m25-10-20232.800.000 kr.21.875 kr./m²
Engsvinget 9
8462 Harlev J		118 m²497 m15-09-20242.500.000 kr.21.186 kr./m²
Ketting Parkvej 109
8462 Harlev J		121 m²717 m31-07-20253.225.000 kr.26.653 kr./m²
Ketting Parkvej 117
8462 Harlev J		121 m²726 m09-11-20243.275.000 kr.27.066 kr./m²
Ketting Parkvej 115
8462 Harlev J		121 m²732 m10-02-20253.350.000 kr.27.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden