Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Rødlundvej 280, Lillering

Villa · 166 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LilleringMedian pris/m² for villa i Lillering (8462, sidste 24 mdr.): 22.518 kr/m² × 166 m².3.737.988 kr.
  2. 2Vores vurdering4.408.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,47 pct. siden jun. 2025
239k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat4.408.911 kr.Markedet · 1992261.948 kr.Markedet · 1993847.928 kr.Markedet · 1994834.814 kr.Markedet · 1995953.172 kr.Markedet · 1996562.408 kr.Markedet · 1997704.670 kr.Markedet · 1998807.424 kr.Markedet · 1999993.012 kr.Markedet · 20001.237.862 kr.Markedet · 2001871.832 kr.Markedet · 20021.076.842 kr.Markedet · 20031.422.786 kr.Markedet · 20041.673.114 kr.Markedet · 20051.583.474 kr.Markedet · 20062.352.884 kr.Markedet · 20071.735.198 kr.Markedet · 20081.518.734 kr.Markedet · 20091.484.870 kr.Markedet · 20102.622.302 kr.Markedet · 20111.757.110 kr.Markedet · 20121.976.230 kr.Markedet · 20131.078.170 kr.Markedet · 20142.513.074 kr.Markedet · 20151.754.454 kr.Markedet · 20161.808.902 kr.Markedet · 20172.476.554 kr.Markedet · 20182.775.188 kr.Markedet · 20192.700.654 kr.Markedet · 20202.861.840 kr.Markedet · 20213.322.158 kr.Markedet · 20223.673.580 kr.Markedet · 20233.299.748 kr.Markedet · 20243.438.358 kr.Markedet · 20253.241.316 kr.Markedet · 20263.854.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.408.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødlundvej 513, Lillering
8462 Harlev J		167 m²98 m29-03-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Rødlundvej 294, Lillering
8462 Harlev J		136 m²60 m13-10-20243.950.000 kr.29.044 kr./m²
Rødlundvej 505, Lillering
8462 Harlev J		126 m²132 m29-10-20243.298.000 kr.26.175 kr./m²
Rødlundvej 304, Lillering
8462 Harlev J		105 m²134 m23-10-20242.895.000 kr.27.571 kr./m²
Rødlundvænget 19, Lillering
8462 Harlev J		157 m²460 m27-10-20254.798.000 kr.30.561 kr./m²
Lærkesvinget 15
8462 Harlev J		170 m²739 m27-03-20253.860.000 kr.22.706 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²852 m26-05-20253.125.000 kr.18.601 kr./m²
Nytoften 3
8462 Harlev J		165 m²937 m25-03-20252.725.000 kr.16.515 kr./m²
Kettingvej 28
8462 Harlev J		163 m²913 m27-04-20263.060.000 kr.18.773 kr./m²
Sydbakken 101
8462 Harlev J		154 m²509 m22-02-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden