Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Rødlundvænget 19, Lillering

Villa · 157 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
730 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LilleringMedian pris/m² for villa i Lillering (8462, sidste 24 mdr.): 22.518 kr/m² × 157 m².3.535.326 kr.
  2. 2Vores vurdering4.461.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,02 pct. siden feb. 2026
226k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.798.000 kr.I dag · vores estimat4.461.296 kr.Markedet · 1992247.746 kr.Markedet · 1993801.956 kr.Markedet · 1994789.553 kr.Markedet · 1995901.494 kr.Markedet · 1996531.916 kr.Markedet · 1997666.465 kr.Markedet · 1998763.648 kr.Markedet · 1999939.174 kr.Markedet · 20001.170.749 kr.Markedet · 2001824.564 kr.Markedet · 20021.018.459 kr.Markedet · 20031.345.647 kr.Markedet · 20041.582.403 kr.Markedet · 20051.497.623 kr.Markedet · 20062.225.318 kr.Markedet · 20071.641.121 kr.Markedet · 20081.436.393 kr.Markedet · 20091.404.365 kr.Markedet · 20102.480.129 kr.Markedet · 20111.661.845 kr.Markedet · 20121.869.085 kr.Markedet · 20131.019.715 kr.Markedet · 20142.376.823 kr.Markedet · 20151.659.333 kr.Markedet · 20161.710.829 kr.Markedet · 20172.342.283 kr.Markedet · 20182.624.726 kr.Markedet · 20192.554.233 kr.Markedet · 20202.706.680 kr.Markedet · 20213.142.041 kr.Markedet · 20223.474.410 kr.Markedet · 20233.120.846 kr.Markedet · 20243.251.941 kr.Markedet · 20253.065.582 kr.Markedet · 20263.645.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.798.000 kr.
I dag · vores estimat
4.461.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.798.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000Bygget
  • 1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødlundvænget 33, Lillering
8462 Harlev J		217 m²71 m25-05-20254.770.000 kr.21.982 kr./m²
Sydbakken 101
8462 Harlev J		154 m²364 m22-02-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Nytoften 24
8462 Harlev J		157 m²747 m02-12-20243.600.000 kr.22.930 kr./m²
Højlundvej 10
8462 Harlev J		152 m²551 m15-10-20253.400.000 kr.22.368 kr./m²
Sydbakken 89
8462 Harlev J		148 m²375 m15-11-20233.350.000 kr.22.635 kr./m²
Kettingvej 28
8462 Harlev J		163 m²535 m27-04-20263.060.000 kr.18.773 kr./m²
Nytoften 22
8462 Harlev J		154 m²733 m12-11-20253.485.000 kr.22.630 kr./m²
Vingetoften 31
8462 Harlev J		155 m²809 m16-05-20241.975.000 kr.12.742 kr./m²
Rødlundvej 280, Lillering
8462 Harlev J		166 m²460 m24-04-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Nyvangsvej 26
8462 Harlev J		154 m²776 m05-03-20242.225.000 kr.14.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden