Rødkløvervej 7, Kølkær

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KølkærMedian pris/m² for villa i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 9.213 kr/m² × 144 m².1.326.672 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.661.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,58 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
aug.Ejerskifte
2018apr.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 3, Kølkær 7400 Herning	150 m²	40 m	25-09-2024	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Krøsbærvej 13, Kølkær 7400 Herning	138 m²	526 m	03-05-2026	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Sortbærvej 17, Kølkær 7400 Herning	133 m²	384 m	29-09-2024	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Hvidkløvervej 24, Kølkær 7400 Herning	165 m²	51 m	24-10-2025	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Nørlundvej 13, Kølkær 7400 Herning	164 m²	165 m	01-07-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Vestermarken 20, Kølkær 7400 Herning	108 m²	600 m	15-06-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Sortbærvej 27 7400 Herning	101 m²	445 m	27-05-2026	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Kølkærvej 57, Hammerum 7400 Herning	196 m²	2,7 km	26-03-2024	4.750.000 kr.	24.235 kr./m²
Haugevej 9, Hammerum 7400 Herning	150 m²	5,6 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Haugevej 23, Hammerum 7400 Herning	115 m²	4,8 km	04-09-2026	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu