Rødkløvervej 1, Esbønderup

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.631 kr/m² × 114 m².2.237.934 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.222.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,69 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2024 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2020majEjerskifte
2003sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 3, Esbønderup 3230 Græsted	113 m²	19 m	29-06-2024	2.400.000 kr.	21.239 kr./m²
Rødkløvervej 2, Esbønderup 3230 Græsted	90 m²	36 m	05-03-2025	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Lucernevej 3, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	82 m	25-11-2023	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Lucernevej 1, Esbønderup 3230 Græsted	117 m²	77 m	23-10-2023	1.790.000 kr.	15.299 kr./m²
Gydevej 18, Esbønderup 3230 Græsted	119 m²	66 m	03-12-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Stubmarken 14, Esbønderup 3230 Græsted	106 m²	127 m	26-12-2025	2.525.000 kr.	23.821 kr./m²
Stubmarken 40, Esbønderup 3230 Græsted	120 m²	307 m	06-01-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Havrevej 6, Esbønderup 3230 Græsted	124 m²	224 m	23-10-2025	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Stubmarken 30, Esbønderup 3230 Græsted	126 m²	243 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Gydevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	103 m²	422 m	16-01-2024	1.945.000 kr.	18.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu