Rødkildevej 3

Fritidshus · 80 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.755 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.789 kr/m².3.543.200 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.697.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,43 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.697.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2005sep.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballekilde 5 3210 Vejby	85 m²	111 m	24-01-2026	7.175.000 kr.	84.412 kr./m²
Engbakken 1 3210 Vejby	80 m²	720 m	30-10-2025	2.855.000 kr.	35.688 kr./m²
Kortevej 6 3210 Vejby	76 m²	339 m	05-06-2024	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Lyngagervænget 4 3210 Vejby	81 m²	870 m	03-05-2026	3.365.000 kr.	41.543 kr./m²
Jørgensvej 44 3210 Vejby	79 m²	894 m	06-05-2024	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Studebjergvænget 12 3210 Vejby	78 m²	798 m	05-12-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Studebjergvænget 8 3210 Vejby	78 m²	804 m	21-10-2026	3.607.000 kr.	46.244 kr./m²
Dalvej 5, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	958 m	12-11-2025	2.025.000 kr.	25.633 kr./m²
Mushøjvej 3 3210 Vejby	84 m²	659 m	13-01-2026	5.410.000 kr.	64.405 kr./m²
Hasselvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	1000 m	24-11-2024	2.425.000 kr.	29.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu