Rødkælkevej 4

Fritidshus · 105 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.968 kr/m².2.361.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRødkælkevej gns: 29.314 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+20,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.339.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,34 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Ejerskifte
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markpibervej 2 4873 Væggerløse	100 m²	101 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Bomlærkevej 13 4873 Væggerløse	108 m²	333 m	30-09-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Egernstien 19 4873 Væggerløse	104 m²	504 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	20.913 kr./m²
Rørsangervej 30 4873 Væggerløse	102 m²	424 m	14-02-2024	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Egernstien 31 4873 Væggerløse	103 m²	529 m	23-04-2025	2.290.000 kr.	22.233 kr./m²
Perleuglevej 25 4873 Væggerløse	100 m²	342 m	10-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Bæverstien 21 4873 Væggerløse	104 m²	648 m	17-11-2023	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Egernstien 6 4873 Væggerløse	103 m²	587 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Krondyrstien 24 4873 Væggerløse	105 m²	758 m	28-10-2025	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Bæverstien 23 4873 Væggerløse	103 m²	676 m	28-04-2024	2.203.000 kr.	21.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu