Rødkælkevej 3

Villa · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.677 kr/m².3.317.700 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.583.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,70 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 5 3650 Ølstykke	119 m²	255 m	13-05-2024	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Lærkevej 39 3650 Ølstykke	122 m²	152 m	13-08-2025	4.010.000 kr.	32.869 kr./m²
Glentevej 14 3650 Ølstykke	119 m²	436 m	26-03-2026	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Fasanvej 4 3650 Ølstykke	118 m²	385 m	10-04-2025	3.145.000 kr.	26.653 kr./m²
Nattergalevej 4 3650 Ølstykke	114 m²	130 m	28-01-2025	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Rørsangervej 23 3650 Ølstykke	119 m²	474 m	05-06-2026	4.602.000 kr.	38.672 kr./m²
Spurvevej 12 3650 Ølstykke	125 m²	76 m	12-05-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Lærkevej 29 3650 Ølstykke	111 m²	201 m	11-09-2025	2.895.000 kr.	26.081 kr./m²
Solsortevej 10 3650 Ølstykke	128 m²	154 m	14-06-2025	3.700.000 kr.	28.906 kr./m²
Drosselvej 36 3650 Ølstykke	125 m²	465 m	20-11-2024	2.725.000 kr.	21.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu