Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rødkælkevej 28, Allerup

Villa · 208 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 208 m².4.459.520 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.552.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,14 pct. siden jun. 2019
837k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.749.000 kr.I dag · vores estimat3.552.868 kr.Markedet · 19921.032.928 kr.Markedet · 19931.106.560 kr.Markedet · 19941.104.480 kr.Markedet · 19951.153.984 kr.Markedet · 19961.166.256 kr.Markedet · 19971.212.224 kr.Markedet · 19981.368.016 kr.Markedet · 19991.544.400 kr.Markedet · 20001.979.952 kr.Markedet · 20011.290.640 kr.Markedet · 20022.161.952 kr.Markedet · 20032.243.280 kr.Markedet · 20042.300.480 kr.Markedet · 20052.918.656 kr.Markedet · 20063.312.192 kr.Markedet · 20073.574.896 kr.Markedet · 20083.303.456 kr.Markedet · 20093.080.064 kr.Markedet · 20102.732.912 kr.Markedet · 20112.773.264 kr.Markedet · 20122.316.288 kr.Markedet · 20133.111.888 kr.Markedet · 20141.840.176 kr.Markedet · 20152.704.000 kr.Markedet · 20162.714.608 kr.Markedet · 20172.968.368 kr.Markedet · 20183.120.000 kr.Markedet · 20193.131.648 kr.Markedet · 20203.700.528 kr.Markedet · 20214.212.624 kr.Markedet · 20224.460.768 kr.Markedet · 20233.936.816 kr.Markedet · 20244.599.920 kr.Markedet · 20254.547.504 kr.Markedet · 20265.039.424 kr.Markedet · 20276.396.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.749.000 kr.
I dag · vores estimat
3.552.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.749.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 16, Allerup
4300 Holbæk		209 m²113 m05-05-20243.125.000 kr.14.952 kr./m²
Rødkælkevej 4, Allerup
4300 Holbæk		195 m²239 m18-11-20242.642.500 kr.13.551 kr./m²
Rødkælkevej 39, Allerup
4300 Holbæk		185 m²102 m22-04-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Rødkælkevej 21, Allerup
4300 Holbæk		181 m²81 m16-09-20253.320.000 kr.18.343 kr./m²
Rødkælkevej 38, Allerup
4300 Holbæk		171 m²146 m17-06-20253.925.000 kr.22.953 kr./m²
Rødkælkevej 32, Allerup
4300 Holbæk		162 m²51 m21-01-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Rødkælkevej 23, Allerup
4300 Holbæk		162 m²63 m02-03-20252.825.000 kr.17.438 kr./m²
Rødkælkevej 2, Allerup
4300 Holbæk		162 m²274 m20-11-20253.400.000 kr.20.988 kr./m²
Rødkælkevej 34, Allerup
4300 Holbæk		143 m²84 m24-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Rødkælkevej 37, Allerup
4300 Holbæk		128 m²84 m09-09-20242.340.000 kr.18.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden