Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødhøjgårdsvej 8

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.053 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.836 kr/m².4.807.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.421 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.880.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,16 pct. siden jan. 2019
484k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.125.000 kr.I dag · vores estimat4.880.049 kr.Markedet · 1992988.807 kr.Markedet · 19931.094.852 kr.Markedet · 19941.004.672 kr.Markedet · 19951.114.224 kr.Markedet · 19961.199.561 kr.Markedet · 19971.399.293 kr.Markedet · 1998746.824 kr.Markedet · 19991.873.573 kr.Markedet · 20002.187.032 kr.Markedet · 20012.239.136 kr.Markedet · 20022.019.865 kr.Markedet · 20032.150.793 kr.Markedet · 20041.995.984 kr.Markedet · 20052.659.475 kr.Markedet · 20062.493.811 kr.Markedet · 20073.603.359 kr.Markedet · 20083.265.685 kr.Markedet · 20092.593.510 kr.Markedet · 20102.873.736 kr.Markedet · 20112.843.509 kr.Markedet · 20123.621.729 kr.Markedet · 20132.522.869 kr.Markedet · 20142.721.599 kr.Markedet · 20152.922.500 kr.Markedet · 20163.067.289 kr.Markedet · 20173.333.654 kr.Markedet · 20183.795.409 kr.Markedet · 20193.616.218 kr.Markedet · 20204.104.359 kr.Markedet · 20214.366.883 kr.Markedet · 20224.729.440 kr.Markedet · 20234.833.314 kr.Markedet · 20244.503.322 kr.Markedet · 20254.789.059 kr.Markedet · 20265.367.881 kr.Markedet · 20275.956.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.880.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjgårdsvej 6
2630 Taastrup		175 m²28 m03-05-20265.595.000 kr.31.971 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 105
2630 Taastrup		170 m²367 m12-06-20265.400.000 kr.31.765 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33
2630 Taastrup		160 m²207 m03-02-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 95
2630 Taastrup		171 m²409 m20-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44
2630 Taastrup		177 m²208 m22-02-20244.300.000 kr.24.294 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 112
2630 Taastrup		175 m²337 m21-10-20244.410.000 kr.25.200 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 38
2630 Taastrup		180 m²148 m12-03-20265.299.000 kr.29.439 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 50
2630 Taastrup		154 m²227 m16-04-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 84
2630 Taastrup		153 m²203 m16-07-20254.675.000 kr.30.556 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 63
2630 Taastrup		155 m²334 m09-07-20265.400.000 kr.34.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden