Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødhøjgårdsvej 105

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.631 kr/m².4.712.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.421 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.976.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,85 pct. siden mar. 2015
493k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.740.000 kr.30. sep. 20265.400.000 kr.I dag · vores estimat4.976.345 kr.Markedet · 19921.006.570 kr.Markedet · 19931.114.520 kr.Markedet · 19941.022.720 kr.Markedet · 19951.134.240 kr.Markedet · 19961.221.110 kr.Markedet · 19971.424.430 kr.Markedet · 1998760.240 kr.Markedet · 19991.907.230 kr.Markedet · 20002.226.320 kr.Markedet · 20012.279.360 kr.Markedet · 20022.056.150 kr.Markedet · 20032.189.430 kr.Markedet · 20042.031.840 kr.Markedet · 20052.707.250 kr.Markedet · 20062.538.610 kr.Markedet · 20073.668.090 kr.Markedet · 20083.324.350 kr.Markedet · 20092.640.100 kr.Markedet · 20102.925.360 kr.Markedet · 20112.894.590 kr.Markedet · 20123.686.790 kr.Markedet · 20132.568.190 kr.Markedet · 20142.770.490 kr.Markedet · 20152.975.000 kr.Markedet · 20163.122.390 kr.Markedet · 20173.393.540 kr.Markedet · 20183.863.590 kr.Markedet · 20193.681.180 kr.Markedet · 20204.178.090 kr.Markedet · 20214.445.330 kr.Markedet · 20224.814.400 kr.Markedet · 20234.920.140 kr.Markedet · 20244.584.220 kr.Markedet · 20254.875.090 kr.Markedet · 20265.464.310 kr.Markedet · 20276.063.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.740.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.976.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjgårdsvej 95
2630 Taastrup		171 m²64 m20-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 112
2630 Taastrup		175 m²59 m21-10-20244.410.000 kr.25.200 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44
2630 Taastrup		177 m²289 m22-02-20244.300.000 kr.24.294 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 6
2630 Taastrup		175 m²386 m03-05-20265.595.000 kr.31.971 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33
2630 Taastrup		160 m²196 m03-02-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 38
2630 Taastrup		180 m²280 m12-03-20265.299.000 kr.29.439 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 83
2630 Taastrup		154 m²84 m21-09-20254.575.000 kr.29.708 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 63
2630 Taastrup		155 m²191 m09-07-20265.400.000 kr.34.839 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 84
2630 Taastrup		153 m²172 m16-07-20254.675.000 kr.30.556 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 96
2630 Taastrup		149 m²52 m08-03-20253.775.000 kr.25.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden