Rødgranvej 1

Fritidshus · 71 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.443 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.771 kr/m².2.006.317 kr.
2Vores vurdering2.321.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,95 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.212.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
majEjerandel overdraget
2021jul.Solgt, alm. frit salg2.212.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2005Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødgranvej 3 4500 Nykøbing Sj	63 m²	46 m	24-04-2026	2.325.000 kr.	36.905 kr./m²
Hasselsvinget 3 4500 Nykøbing Sj	70 m²	220 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Hasselsvinget 3 4500 Nykøbing Sj	70 m²	220 m	12-05-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Skovbovej 20 4500 Nykøbing Sj	74 m²	102 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
A Olufsensvej 4 4500 Nykøbing Sj	73 m²	488 m	02-06-2026	2.885.000 kr.	39.521 kr./m²
Cederstien 7A 4500 Nykøbing Sj	69 m²	557 m	15-10-2024	3.300.000 kr.	47.826 kr./m²
Skovvænget 41 4500 Nykøbing Sj	73 m²	568 m	08-07-2024	1.136.000 kr.	15.562 kr./m²
Platanvej 14 4500 Nykøbing Sj	72 m²	707 m	05-05-2024	1.717.171 kr.	23.850 kr./m²
Østerlyngvej 160 4500 Nykøbing Sj	70 m²	722 m	29-08-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Kratkrogen 5 4500 Nykøbing Sj	66 m²	292 m	23-12-2025	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu