Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Rødgranen 3

Villa · 204 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 922 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.822 kr/m².2.089.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødgranen gns: 9.653 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,97 pct. siden nov. 2022
417k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.530.000 kr.I dag · vores estimat1.927.313 kr.Markedet · 1992725.628 kr.Markedet · 1993831.096 kr.Markedet · 19941.004.904 kr.Markedet · 1995794.784 kr.Markedet · 1996902.904 kr.Markedet · 1997809.472 kr.Markedet · 19981.033.668 kr.Markedet · 19991.076.304 kr.Markedet · 2000742.152 kr.Markedet · 20011.338.648 kr.Markedet · 2002921.468 kr.Markedet · 20031.110.780 kr.Markedet · 2004743.580 kr.Markedet · 20051.218.900 kr.Markedet · 20061.487.568 kr.Markedet · 20071.664.844 kr.Markedet · 20081.977.576 kr.Markedet · 20092.810.508 kr.Markedet · 20101.650.768 kr.Markedet · 20112.127.516 kr.Markedet · 20121.235.016 kr.Markedet · 20132.028.372 kr.Markedet · 20142.084.268 kr.Markedet · 20151.673.616 kr.Markedet · 20161.502.868 kr.Markedet · 20171.197.684 kr.Markedet · 20181.496.748 kr.Markedet · 20191.445.544 kr.Markedet · 20201.976.556 kr.Markedet · 20212.051.424 kr.Markedet · 20222.064.888 kr.Markedet · 20232.239.920 kr.Markedet · 20242.469.420 kr.Markedet · 20252.032.656 kr.Markedet · 20261.949.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²101 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²296 m05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²233 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²244 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Hvidbøgen 2
8620 Kjellerup		200 m²757 m09-09-20252.340.000 kr.11.700 kr./m²
Almtoftvej 39A
8620 Kjellerup		184 m²384 m26-10-20251.450.000 kr.7.880 kr./m²
Avnbøgen 34
8620 Kjellerup		193 m²790 m26-05-20261.930.000 kr.10.000 kr./m²
Bjergfyrren 11
8620 Kjellerup		185 m²517 m30-01-20251.525.000 kr.8.243 kr./m²
Fyrrevænget 24
8620 Kjellerup		191 m²755 m12-06-20252.875.000 kr.15.052 kr./m²
Ågade Syd 93
8620 Kjellerup		180 m²445 m11-04-20242.275.000 kr.12.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden