Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Rødengvej 18

Villa · 114 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.271 kr/m².2.543.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødengvej gns: 20.788 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.093.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,29 pct. siden jan. 2016
196k829k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.645.000 kr.I dag · vores estimat2.093.854 kr.Markedet · 1992524.172 kr.Markedet · 1993570.000 kr.Markedet · 1994619.020 kr.Markedet · 1995448.704 kr.Markedet · 1996883.842 kr.Markedet · 1997728.118 kr.Markedet · 1998544.578 kr.Markedet · 1999641.136 kr.Markedet · 2000916.788 kr.Markedet · 2001944.946 kr.Markedet · 20021.210.566 kr.Markedet · 20031.176.480 kr.Markedet · 20041.048.800 kr.Markedet · 20051.250.694 kr.Markedet · 20061.576.278 kr.Markedet · 20072.180.136 kr.Markedet · 20081.970.718 kr.Markedet · 20091.804.392 kr.Markedet · 20101.541.166 kr.Markedet · 20111.715.814 kr.Markedet · 20121.568.526 kr.Markedet · 20131.784.670 kr.Markedet · 20141.361.616 kr.Markedet · 20151.643.766 kr.Markedet · 20161.454.526 kr.Markedet · 20171.403.910 kr.Markedet · 20181.694.268 kr.Markedet · 20191.472.538 kr.Markedet · 20201.750.698 kr.Markedet · 20211.993.974 kr.Markedet · 20222.108.658 kr.Markedet · 20232.232.918 kr.Markedet · 20242.210.916 kr.Markedet · 20252.511.876 kr.Markedet · 20262.455.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parnasvej 39
4180 Sorø		114 m²1,2 km02-11-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Borødvej 14
4180 Sorø		103 m²922 m10-03-20254.255.000 kr.41.311 kr./m²
Smedevej 64
4180 Sorø		110 m²2,3 km19-03-20262.435.000 kr.22.136 kr./m²
Smedevej 61
4180 Sorø		120 m²2,3 km31-03-20252.650.000 kr.22.083 kr./m²
Rydevang 17
4180 Sorø		115 m²3,0 km02-04-20242.095.000 kr.18.217 kr./m²
Kirkevej 2
4180 Sorø		114 m²3,1 km27-05-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Feldskovvej 27
4180 Sorø		134 m²1,9 km01-07-20252.850.000 kr.21.269 kr./m²
Kildevej 1
4180 Sorø		113 m²3,3 km07-07-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Lærkevej 1
4180 Sorø		111 m²3,2 km20-02-20252.900.000 kr.26.126 kr./m²
Slagelsevej 52
4180 Sorø		119 m²3,1 km04-03-20262.495.000 kr.20.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden