Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rødeledsvej 6

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.635 kr/m².2.493.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødeledsvej gns: 14.797 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.917.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,42 pct. siden dec. 2008
495k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2008728.000 kr.I dag · vores estimat1.917.705 kr.Markedet · 1992527.640 kr.Markedet · 1993538.800 kr.Markedet · 1994567.840 kr.Markedet · 1995582.120 kr.Markedet · 1996550.800 kr.Markedet · 1997684.360 kr.Markedet · 1998642.960 kr.Markedet · 1999749.040 kr.Markedet · 2000891.480 kr.Markedet · 20011.041.840 kr.Markedet · 20021.013.880 kr.Markedet · 20031.074.840 kr.Markedet · 20041.167.600 kr.Markedet · 20051.100.160 kr.Markedet · 20061.303.320 kr.Markedet · 20071.544.760 kr.Markedet · 20081.605.600 kr.Markedet · 20091.592.160 kr.Markedet · 20101.656.600 kr.Markedet · 20111.359.960 kr.Markedet · 20121.353.120 kr.Markedet · 20131.510.800 kr.Markedet · 20141.318.440 kr.Markedet · 20151.380.000 kr.Markedet · 20161.196.400 kr.Markedet · 20171.471.200 kr.Markedet · 20181.502.880 kr.Markedet · 20191.703.280 kr.Markedet · 20201.831.560 kr.Markedet · 20211.933.680 kr.Markedet · 20221.974.960 kr.Markedet · 20231.918.560 kr.Markedet · 20242.223.480 kr.Markedet · 20252.268.360 kr.Markedet · 20262.612.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2008 · Alm. Salg
728.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, andet728.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødeledsvej 10
5700 Svendborg		117 m²44 m09-11-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Rødeledsvej 18
5700 Svendborg		112 m²197 m12-12-20251.610.000 kr.14.375 kr./m²
Rødeledsvej 4A
5700 Svendborg		97 m²23 m06-09-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²
Rødeledsvej 63
5700 Svendborg		137 m²443 m07-12-20232.085.000 kr.15.219 kr./m²
Rødeledsvej 95A
5700 Svendborg		168 m²815 m14-04-20245.250.000 kr.31.250 kr./m²
Belvedere 19
5700 Svendborg		121 m²396 m11-08-20252.675.000 kr.22.107 kr./m²
Bregnedalsvej 3
5700 Svendborg		117 m²322 m19-04-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Mølmarksvej 60
5700 Svendborg		124 m²310 m19-06-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²
Maegårdsvænget 5
5700 Svendborg		124 m²345 m22-09-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Tinggårdsvej 8
5700 Svendborg		120 m²758 m09-09-20262.795.000 kr.23.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden