Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rødeledsvej 47

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.226 kr/m².2.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødeledsvej gns: 14.797 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,47 pct. siden jun. 2017
437k910k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2017650.000 kr.I dag · vores estimat1.712.555 kr.Markedet · 1992466.082 kr.Markedet · 1993475.940 kr.Markedet · 1994501.592 kr.Markedet · 1995514.206 kr.Markedet · 1996486.540 kr.Markedet · 1997604.518 kr.Markedet · 1998567.948 kr.Markedet · 1999661.652 kr.Markedet · 2000787.474 kr.Markedet · 2001920.292 kr.Markedet · 2002895.594 kr.Markedet · 2003949.442 kr.Markedet · 20041.031.380 kr.Markedet · 2005971.808 kr.Markedet · 20061.151.266 kr.Markedet · 20071.364.538 kr.Markedet · 20081.418.280 kr.Markedet · 20091.406.408 kr.Markedet · 20101.463.330 kr.Markedet · 20111.201.298 kr.Markedet · 20121.195.256 kr.Markedet · 20131.334.540 kr.Markedet · 20141.164.622 kr.Markedet · 20151.219.000 kr.Markedet · 20161.056.820 kr.Markedet · 20171.299.560 kr.Markedet · 20181.327.544 kr.Markedet · 20191.504.564 kr.Markedet · 20201.617.878 kr.Markedet · 20211.708.084 kr.Markedet · 20221.744.548 kr.Markedet · 20231.694.728 kr.Markedet · 20241.964.074 kr.Markedet · 20252.003.718 kr.Markedet · 20262.307.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2017 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødeledsvej 18
5700 Svendborg		112 m²176 m12-12-20251.610.000 kr.14.375 kr./m²
Rødeledsvej 4A
5700 Svendborg		97 m²392 m06-09-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²
Rødeledsvej 10
5700 Svendborg		117 m²326 m09-11-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Rødeledsvej 63
5700 Svendborg		137 m²76 m07-12-20232.085.000 kr.15.219 kr./m²
Rødeledsvej 95A
5700 Svendborg		168 m²450 m14-04-20245.250.000 kr.31.250 kr./m²
Pengekrogen 28
5700 Svendborg		109 m²165 m19-03-20252.010.000 kr.18.440 kr./m²
Frilandsvej 6
5700 Svendborg		101 m²40 m09-07-20262.445.000 kr.24.208 kr./m²
Frilandsvej 6
5700 Svendborg		101 m²40 m18-06-20241.575.000 kr.15.594 kr./m²
Struebjerg 14
5700 Svendborg		110 m²347 m31-03-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Skyttevej 17
5700 Svendborg		109 m²559 m08-05-20261.900.000 kr.17.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden