Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rødeledsvej 33

Villa · 178 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
815 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.306 kr/m².2.678.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødeledsvej gns: 14.797 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.461.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,57 pct. siden jun. 2021
734k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat3.461.405 kr.Markedet · 1992782.666 kr.Markedet · 1993799.220 kr.Markedet · 1994842.296 kr.Markedet · 1995863.478 kr.Markedet · 1996817.020 kr.Markedet · 19971.015.134 kr.Markedet · 1998953.724 kr.Markedet · 19991.111.076 kr.Markedet · 20001.322.362 kr.Markedet · 20011.545.396 kr.Markedet · 20021.503.922 kr.Markedet · 20031.594.346 kr.Markedet · 20041.731.940 kr.Markedet · 20051.631.904 kr.Markedet · 20061.933.258 kr.Markedet · 20072.291.394 kr.Markedet · 20082.381.640 kr.Markedet · 20092.361.704 kr.Markedet · 20102.457.290 kr.Markedet · 20112.017.274 kr.Markedet · 20122.007.128 kr.Markedet · 20132.241.020 kr.Markedet · 20141.955.686 kr.Markedet · 20152.047.000 kr.Markedet · 20161.774.660 kr.Markedet · 20172.182.280 kr.Markedet · 20182.229.272 kr.Markedet · 20192.526.532 kr.Markedet · 20202.716.814 kr.Markedet · 20212.868.292 kr.Markedet · 20222.929.524 kr.Markedet · 20232.845.864 kr.Markedet · 20243.298.162 kr.Markedet · 20253.364.734 kr.Markedet · 20263.874.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.461.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødeledsvej 95A
5700 Svendborg		168 m²571 m14-04-20245.250.000 kr.31.250 kr./m²
Rødeledsvej 63
5700 Svendborg		137 m²198 m07-12-20232.085.000 kr.15.219 kr./m²
Rødeledsvej 10
5700 Svendborg		117 m²202 m09-11-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Rødeledsvej 18
5700 Svendborg		112 m²53 m12-12-20251.610.000 kr.14.375 kr./m²
Rødeledsvej 4A
5700 Svendborg		97 m²269 m06-09-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²
Enemærket 19
5700 Svendborg		178 m²471 m30-06-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Enghavevej 38
5700 Svendborg		180 m²578 m26-05-20242.625.000 kr.14.583 kr./m²
Bregnegårdsparken 5
5700 Svendborg		167 m²293 m06-05-20263.295.000 kr.19.731 kr./m²
Tværvej 60
5700 Svendborg		184 m²550 m22-06-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Bagergade 37
5700 Svendborg		180 m²879 m11-05-20254.195.000 kr.23.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden