Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødager Alle 65, 1. mf

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1960
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
2250 m²
Bebygget areal
750 m²
Erhvervsareal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.420 kr/m².1.487.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødager gns: 33.261 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.221 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.432.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,27 pct. siden nov. 2025
142k576k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.415.000 kr.I dag · vores estimat1.432.910 kr.Markedet · 1992277.240 kr.Markedet · 1993222.240 kr.Markedet · 1994157.440 kr.Markedet · 1995204.560 kr.Markedet · 1996207.680 kr.Markedet · 1997264.400 kr.Markedet · 1998211.240 kr.Markedet · 1999372.240 kr.Markedet · 2000388.320 kr.Markedet · 2001509.440 kr.Markedet · 2002474.680 kr.Markedet · 2003667.120 kr.Markedet · 2004641.680 kr.Markedet · 2005682.600 kr.Markedet · 2006925.920 kr.Markedet · 20071.063.160 kr.Markedet · 2008858.960 kr.Markedet · 2009650.000 kr.Markedet · 2010890.000 kr.Markedet · 2011681.000 kr.Markedet · 2012735.280 kr.Markedet · 2013724.520 kr.Markedet · 2014538.480 kr.Markedet · 2015720.600 kr.Markedet · 2016913.080 kr.Markedet · 20171.076.080 kr.Markedet · 20181.174.120 kr.Markedet · 20191.262.440 kr.Markedet · 20201.169.320 kr.Markedet · 20211.318.400 kr.Markedet · 20221.426.200 kr.Markedet · 20231.319.720 kr.Markedet · 20241.281.400 kr.Markedet · 20251.381.520 kr.Markedet · 20261.758.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.432.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødager Alle 67, st. 2
2610 Rødovre		38 m²19 m16-09-20251.395.000 kr.36.711 kr./m²
Rødager Alle 67, 1. 2
2610 Rødovre		38 m²19 m28-12-20241.250.000 kr.32.895 kr./m²
Rødager Alle 69, st. 2
2610 Rødovre		38 m²37 m20-05-20241.180.000 kr.31.053 kr./m²
Rødager Alle 71, st. 3
2610 Rødovre		38 m²53 m18-06-20241.199.000 kr.31.553 kr./m²
Rødager Alle 69, 2. 1
2610 Rødovre		36 m²37 m11-11-20251.730.000 kr.48.056 kr./m²
Rødager Alle 69, 1. 1
2610 Rødovre		36 m²37 m06-07-20241.070.000 kr.29.722 kr./m²
Rødager Alle 69, 1. 4
2610 Rødovre		36 m²37 m11-10-20231.250.000 kr.34.722 kr./m²
Rødager Alle 61B, 2.
2610 Rødovre		45 m²57 m02-06-20241.525.000 kr.33.889 kr./m²
Rødager Alle 61D, 2.
2610 Rødovre		50 m²61 m23-08-20251.980.000 kr.39.600 kr./m²
Rødager Alle 61H, st.
2610 Rødovre		50 m²76 m29-08-20262.300.000 kr.46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden