Menu
For mæglere Log ind
Brandholms Alle 58A
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandholms Alle 58A

Rækkehus · 84 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.821 kr/m².4.065.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 38.474 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.054.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandholms Alle 48A
2610 Rødovre		98 m²51 m10-12-20255.495.000 kr.56.071 kr./m²
Brandholms Alle 46A
2610 Rødovre		98 m²62 m22-01-20254.350.000 kr.44.388 kr./m²
Brandholms Alle 44B
2610 Rødovre		98 m²67 m11-09-20254.645.000 kr.47.398 kr./m²
Brandholms Alle 66B
2610 Rødovre		99 m²45 m26-06-20243.900.000 kr.39.394 kr./m²
Brandholms Alle 90
2610 Rødovre		98 m²178 m17-07-20253.675.000 kr.37.500 kr./m²
Bjødstrupvej 7C
2610 Rødovre		84 m²960 m30-10-20243.985.000 kr.47.440 kr./m²
Rødovrevej 72B
2610 Rødovre		86 m²891 m26-12-20233.690.000 kr.42.907 kr./m²
Lucernevej 110D
2610 Rødovre		82 m²900 m20-08-20243.495.000 kr.42.622 kr./m²
Lucernevej 110G
2610 Rødovre		82 m²911 m21-08-20243.725.000 kr.45.427 kr./m²
Lucernevej 110H
2610 Rødovre		82 m²917 m14-11-20233.695.000 kr.45.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden