Menu
For mæglere Log ind
Tårnvej 57, 2. mf.
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 57, 2. mf.

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rødovre (2610). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1969

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
2505 m²
Bebygget areal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.117 kr/m².1.357.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 34.028 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.182 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.418.106 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.477.442 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 57, 1. mf.
2610 Rødovre		37 m²0 m16-01-20261.515.000 kr.40.946 kr./m²
Tårnvej 57, 1. mf.
2610 Rødovre		37 m²0 m24-04-20241.100.000 kr.29.730 kr./m²
Tårnvej 57, 1. mf
2610 Rødovre		37 m²0 m15-01-20261.515.000 kr.40.946 kr./m²
Tårnvej 59, st. mf
2610 Rødovre		37 m²15 m22-01-20241.120.000 kr.30.270 kr./m²
Tårnvej 55, 1. mf
2610 Rødovre		37 m²16 m16-05-20241.230.000 kr.33.243 kr./m²
Tårnvej 53, 2. mf
2610 Rødovre		37 m²33 m22-09-20241.395.000 kr.37.703 kr./m²
Tårnvej 87A, st. 1
2610 Rødovre		35 m²244 m24-02-20251.350.000 kr.38.571 kr./m²
Tårnvej 95B, st. 95
2610 Rødovre		35 m²308 m05-03-20251.300.000 kr.37.143 kr./m²
Tårnvej 91A, 3. 51
2610 Rødovre		42 m²266 m17-08-20251.700.000 kr.40.476 kr./m²
Tårnvej 91B, 2. 58
2610 Rødovre		42 m²282 m20-05-20251.350.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden