Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 151F, 3.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 4315 m²
Bebygget areal: 1063 m²
Erhvervsareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.696 kr/m².2.538.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 34.028 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.182 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.897.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,41 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.897.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2024sep.Ejerskifte
2023Ombygning
2017sep.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvej 151F, 1. 2610 Rødovre	72 m²	0 m	25-03-2025	2.295.000 kr.	31.875 kr./m²
Tårnvej 151C, 3. 2610 Rødovre	72 m²	28 m	05-06-2025	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Tårnvej 151B, 2. 2610 Rødovre	72 m²	39 m	28-07-2025	2.785.000 kr.	38.681 kr./m²
Tårnvej 151B, 1. 2610 Rødovre	72 m²	39 m	30-06-2024	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Tårnvej 95B, 2. 99 2610 Rødovre	74 m²	218 m	13-05-2025	2.410.000 kr.	32.568 kr./m²
Tårnvej 59, st. tv. 2610 Rødovre	70 m²	463 m	03-02-2026	2.900.000 kr.	41.429 kr./m²
Tårnvej 59, st. tv 2610 Rødovre	70 m²	463 m	02-02-2026	2.900.000 kr.	41.429 kr./m²
Tårnvej 59, 2. tv 2610 Rødovre	70 m²	463 m	16-06-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Tårnvej 57, st. tv 2610 Rødovre	70 m²	478 m	02-07-2025	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²
Tårnvej 57, 1. tv 2610 Rødovre	70 m²	478 m	16-10-2024	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu