Menu
For mæglere Log ind
Rødovre Parkvej 195, 1. tv.
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovre Parkvej 195, 1. tv.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre (2610). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
2832 m²
Bebygget areal
944 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.596 kr/m².2.775.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovre gns: 34.146 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.182 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.966.687 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 4.671.813 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovre Parkvej 199, 2. tv
2610 Rødovre		84 m²29 m17-02-20253.200.000 kr.38.095 kr./m²
Rødovre Parkvej 191, 1. tv
2610 Rødovre		84 m²31 m05-01-20252.695.000 kr.32.083 kr./m²
Rødovre Parkvej 191, 2. tv
2610 Rødovre		84 m²31 m10-06-20242.900.000 kr.34.524 kr./m²
Rødovre Parkvej 287, 1. tv
2610 Rødovre		82 m²116 m18-08-20252.800.000 kr.34.146 kr./m²
Rødovre Parkvej 237, 2. th.
2610 Rødovre		78 m²60 m09-04-20263.650.000 kr.46.795 kr./m²
Rødovre Parkvej 217, 1.
2610 Rødovre		78 m²61 m05-01-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, st. tv
2610 Rødovre		78 m²62 m13-08-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, 2. tv
2610 Rødovre		78 m²62 m27-03-20252.625.000 kr.33.654 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, st. th
2610 Rødovre		78 m²62 m15-10-20242.225.000 kr.28.526 kr./m²
Rødovre Parkvej 203, 2.
2610 Rødovre		78 m²99 m21-10-20242.805.000 kr.35.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden