Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Rodekær 2

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.298 kr/m².2.560.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRodekær gns: 12.514 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.119.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,37 pct. siden aug. 2017
370k808k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20171.330.000 kr.I dag · vores estimat2.119.614 kr.Markedet · 1992598.880 kr.Markedet · 1993568.176 kr.Markedet · 1994611.800 kr.Markedet · 1995739.480 kr.Markedet · 1996724.584 kr.Markedet · 1997472.416 kr.Markedet · 1998798.152 kr.Markedet · 1999937.080 kr.Markedet · 20001.003.352 kr.Markedet · 20011.150.336 kr.Markedet · 2002906.376 kr.Markedet · 20031.091.056 kr.Markedet · 2004903.640 kr.Markedet · 20051.347.328 kr.Markedet · 20061.117.960 kr.Markedet · 2007957.752 kr.Markedet · 20081.055.184 kr.Markedet · 20091.247.616 kr.Markedet · 20101.410.256 kr.Markedet · 20111.224.968 kr.Markedet · 20121.437.768 kr.Markedet · 2013995.904 kr.Markedet · 20141.230.744 kr.Markedet · 20151.172.832 kr.Markedet · 20161.256.736 kr.Markedet · 20171.089.232 kr.Markedet · 20181.294.888 kr.Markedet · 20191.376.360 kr.Markedet · 20201.618.344 kr.Markedet · 20211.731.128 kr.Markedet · 20221.796.032 kr.Markedet · 20231.763.200 kr.Markedet · 20241.773.384 kr.Markedet · 20251.826.888 kr.Markedet · 20261.665.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2017 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodekær 3
6200 Aabenraa		119 m²71 m21-01-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²
Troldkær 3
6200 Aabenraa		150 m²256 m26-03-20262.703.000 kr.18.020 kr./m²
Vestvejen 105
6200 Aabenraa		148 m²483 m11-12-20242.150.000 kr.14.527 kr./m²
Skovhøj 42
6200 Aabenraa		143 m²231 m09-11-20253.540.000 kr.24.755 kr./m²
Troldkær 18
6200 Aabenraa		157 m²442 m15-04-20253.245.000 kr.20.669 kr./m²
Skovhøj 44
6200 Aabenraa		143 m²240 m24-07-20262.900.000 kr.20.280 kr./m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²789 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Langbjergvej 17
6200 Aabenraa		149 m²637 m27-08-20252.325.000 kr.15.604 kr./m²
Troldkær 14
6200 Aabenraa		144 m²414 m26-06-20252.245.000 kr.15.590 kr./m²
Skovbakken 57
6200 Aabenraa		164 m²251 m19-02-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden