Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Roarvej 11, Holme

Fritidshus · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 27.731 kr/m² × 55 m².1.525.205 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.863.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,49 pct. siden feb. 2026
151k579k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.863.093 kr.Markedet · 1992161.150 kr.Markedet · 1993188.650 kr.Markedet · 1994254.650 kr.Markedet · 1995257.455 kr.Markedet · 1996188.870 kr.Markedet · 1997297.000 kr.Markedet · 1998367.895 kr.Markedet · 1999363.110 kr.Markedet · 2000331.595 kr.Markedet · 2001431.915 kr.Markedet · 2002448.800 kr.Markedet · 2003351.505 kr.Markedet · 2004575.520 kr.Markedet · 2005579.205 kr.Markedet · 2006711.205 kr.Markedet · 20071.123.650 kr.Markedet · 2008772.530 kr.Markedet · 2009840.180 kr.Markedet · 2010744.590 kr.Markedet · 2011785.730 kr.Markedet · 2012645.810 kr.Markedet · 2013667.865 kr.Markedet · 2014660.000 kr.Markedet · 2015719.730 kr.Markedet · 2016674.025 kr.Markedet · 2017579.920 kr.Markedet · 2018763.125 kr.Markedet · 2019937.475 kr.Markedet · 2020947.705 kr.Markedet · 20211.098.295 kr.Markedet · 20221.241.295 kr.Markedet · 20231.200.925 kr.Markedet · 20241.187.505 kr.Markedet · 20251.227.600 kr.Markedet · 20261.292.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roarvej 4, Holme
8400 Ebeltoft		60 m²130 m30-04-20261.495.000 kr.24.917 kr./m²
Hermesvej 7, Holme
8400 Ebeltoft		66 m²695 m27-09-20243.300.000 kr.50.000 kr./m²
Jasonvej 2, Holme
8400 Ebeltoft		67 m²746 m31-07-20251.950.000 kr.29.104 kr./m²
Garmvej 2, Holme
8400 Ebeltoft		67 m²790 m25-04-20242.925.000 kr.43.657 kr./m²
Galejstien 20, Dråby
8400 Ebeltoft		55 m²2,5 km13-07-20251.650.000 kr.30.000 kr./m²
Fuldriggerstien 3, Dråby
8400 Ebeltoft		57 m²2,4 km15-09-20251.650.000 kr.28.947 kr./m²
Fuldriggerstien 15, Dråby
8400 Ebeltoft		57 m²2,5 km15-07-20262.050.000 kr.35.965 kr./m²
Katamaranstien 7, Dråby
8400 Ebeltoft		58 m²2,6 km16-06-20261.500.000 kr.25.862 kr./m²
Aresvej 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		54 m²3,0 km05-03-20261.625.000 kr.30.093 kr./m²
Sagavej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		54 m²3,3 km03-07-20242.225.000 kr.41.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden